アパートやマンションなどの賃貸物件に住んでいると、家族のためや、万が一の紛失に備えて、もう一本合鍵が欲しいと考えることがあるでしょう。そんな時、多くの人が疑問に思うのが「大家さんや管理会社に内緒で、勝手に合鍵を作っても良いのだろうか」という点です。結論から言うと、無断で合鍵を作成することは、避けるべきです。その理由は、契約上の問題とセキュリティ上の問題の両方にあります。多くの賃貸借契約書には、「貸主の許可なく、鍵を複製・追加してはならない」といった趣旨の条項が盛り込まれています。鍵は、部屋そのものと同じく、大家さんから借りている「設備」の一部です。その設備を借主が勝手に改造、複製することは、契約違反にあたる可能性があります。もし、契約違反が発覚した場合、鍵の交換費用を請求されたり、最悪の場合は契約解除の理由とされたりするリスクもゼロではありません。また、セキュリティの観点からも、無断での合鍵作成は問題があります。大家さんや管理会社は、どの鍵が何本存在しているのかを正確に把握することで、物件全体のセキュリティを管理しています。もし、入居者が自由に合鍵を作れてしまうと、その管理が崩壊してしまいます。退去時に無断で作った合鍵が返却されなければ、次の入居者の安全が脅かされることになり、大きなトラブルに発展しかねません。では、どうしても合鍵が必要な場合はどうすれば良いのでしょうか。その答えは至ってシンプルで、「まずは大家さんや管理会社に相談する」ことです。正当な理由があれば、ほとんどの場合、許可を得ることができます。管理会社が指定する業者で作成することを条件とされたり、作成費用は自己負担となるのが一般的ですが、正規の手続きを踏むことで、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。また、退去時には、入居時に受け取った鍵と、許可を得て作成した合鍵の全てを返却する義務があることも忘れてはなりません。賃貸物件は共同生活の場です。ルールを守り、誠実に対応することが、快適な暮らしを続けるための基本です。