賃貸アパートやマンションのセキュリティに不安を感じ、防犯性の高いディンプルキーに交換したいと考えた時、その費用は一体誰が負担するのでしょうか。入居者である自分なのか、それとも大家さんや管理会社なのか。この費用負担の問題は、賃貸物件におけるトラブルの元になりやすいため、正しい知識を持っておくことが大切です。原則として、入居者が「自分の希望で」鍵のグレードを上げる場合、その交換費用は入居者の自己負担となります。元々設置されている鍵が正常に機能しているにもかかわらず、より防犯性の高いディンプルキーにしたいというのは、あくまで入居者の個人的な要望と見なされるためです。ただし、ここで絶対に忘れてはならないのが、「交換前に必ず大家さんや管理会社の許可を得る」ということです。鍵は、部屋の設備の一部であり、大家さんの所有物です。それを無断で交換することは、契約違反にあたります。勝手に交換してしまった場合、退去時に元の鍵に戻すよう求められたり、原状回復費用を請求されたりする可能性があります。まずは管理会社に連絡し、「防犯性を高めたいので、自己負担でディンプルキーに交換しても良いか」と相談しましょう。許可が得られれば、交換作業に進むことができます。この際、退去時には交換したディンプルキーをどうするのか（元に戻すのか、そのままにして良いのか）も、事前に確認しておくと安心です。一方で、例外的なケースもあります。例えば、その地域で空き巣被害が多発しており、物件全体のセキュリティ向上が必要だと大家さんが判断した場合や、元々の鍵が非常に古く、経年劣化で防犯性に著しい問題があると認められた場合などです。このような状況では、大家さん側の負担でディンプルキーに交換してくれる可能性もあります。いずれにせよ、鍵の交換は自己判断で進めてはいけません。費用負担の問題も含め、まずは大家さんや管理会社とのコミュニケーションが第一です。誠実な相談が、円満な解決への鍵となります。